De acordo com a mais recente Síntese Estatística da Habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) hoje divulgada, o número de licenças emitidas para obras de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais registou um crescimento homólogo de 6,1% nos primeiros 11 meses de 2024, para 17.454.
Já no que se refere ao número de fogos em construções novas licenciadas, observou-se uma variação de 3,4% em termos homólogos acumulados, para um total de 31.433 habitações.
Até novembro, os dados da AICCOPN apontam ainda que o consumo de cimento no mercado nacional registou um aumento homólogo de 2,8%, totalizando 3.734 mil toneladas.
No que respeita ao montante do novo crédito à habitação concedido pela banca, excluindo renegociações, aumentou 35%, para 15.688 milhões de euros, tendo-se a taxa de juro no crédito à habitação fixado em 4,19% no mês de novembro, uma redução de 34 pontos base face ao mesmo mês de 2023.
Quanto ao valor mediano da habitação, apurado para efeitos de avaliação bancária, registou no mês de novembro uma valorização de 13,7% em termos homólogos, em resultado de variações de 14,6% nos apartamentos e de 10,1% nas moradias.
Numa análise mais detalhada da evolução na Área Metropolitana do Porto, a AICCOPN aponta um aumento de 4,6% do número de fogos licenciados em construções novas nos 12 meses terminados em novembro, para 8.673, face aos 8.295 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores.
Destes, 30% são de tipologia T0 ou T1, 30% são de tipologia T2, 33% de tipologia T3 e 7% de tipologia T4 ou superior.
Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 16% no mês de novembro.
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